乐东县法院九所法庭成功调解3起养虾塘租赁纠纷

本网讯（黄其高 通讯员 孙宗志）近日，乐东黎族自治县人民法院九所法庭庭长李博英快速调解3起租赁合同纠纷案，较好地维护了当事人的合法权益，使各方当事人原本尖锐的矛盾纠纷得到妥善化解，达到了审判效率、权利保障、社会和谐相统一的效果。

据了解，1998年6月，利国镇某村委会将2.6亩、3亩、3.3亩土地分别租赁给了该村委会的蔡某等3人用于养殖虾、蟹，并签订了《土地租赁合同书》，租期为20年。2018年6月，租赁期届满后，蔡某等3人一直占用涉案地，双方形成不定期租赁合同关系，但蔡某等3人未支付租金，严重损害了该村委会的合法权益。该村委会在多次与蔡某等3人沟通协商均未果后，遂将蔡某等3人诉至法院。

九所法庭受理该案后，承办法官李博英认为该案虽然涉及的标的不大，但处理不好则容易激化村委会与村民之间的关系，进而可能引发社会矛盾，因此不能将此案一判了之。于是，李博英多次组织双方当事人到现场进行勘验，充分听取双方的诉求，理清矛盾焦点，根据实际制定调解计划。在李博英一番晓之以理、动之以情、明之以法的释法说理下，双方最终调解达成一致意见，自双方协议签订之日起解除原、被告之间签订的《合同书》，并将土地返还给原告使用。至此，3起租赁合同纠纷案件得以成功化解。

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