乐东县法院成功化解一起租赁合同纠纷

本网讯（黄其高）“感谢法官助理这么长时间坚持调解，想尽各种办法为我们提供协商沟通的机会，帮助我们解决大问题了。”近日，乐东黎族自治县人民法院民事团队法官助理王程弘成功化解了一起租赁合同纠纷案件，赢得了双方当事人的一致点赞。

据了解，贾某经营一家玻璃店，为扩大生产经营向乐东县移民安置办公室租赁房屋四间（含上下层），并签订了《国有房屋租赁合同》，贾某向乐东县移民安置办公室支付押金12000元。之后，乐东县移民安置办公室履行了交付房屋的义务，贾某却未按时缴纳租金。2021年10月13日，根据该合同约定，乐东县移民安置办公室在公证处的公证下，收回了涉案房屋，但贾某仍未补交先前的租金。无奈之下，乐东县移民安置办公室诉至法院。

收到案件后，乐东县法院法官陈雄才与法官助理王程弘深入细致的研究案卷并多次与当事人电话沟通，认为该案事实清楚，权利义务关系明确，如果一判了之可能会导致后果复杂化。在法官的指导下，法官助理王程弘积极开展当事人之间的调解工作。

调解初期，因双方各执己见，互不让步，调解效果并不理想。开庭审理后，经过双方当事人提交证据、辩论、陈述，办案人员耐心为双方剖析利弊，讲明利害，双方矛盾得到进一步缓和，为调解打下了良好的基础。法官助理王程弘在找到双方矛盾争议点后，反复向双方释法明理并同时分别对其进行摆事实、讲道理。最终双方达成调解协议：被告贾某于2022年12月23日前一次性支付原告房屋租金款72000元，原告收到租金后15日内退还押金12000元。至此，该起租赁合同纠纷案件得以成功化解。

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