海口美兰法院成功腾退一栋楼房 打响夏日强制腾退专项执行行动第一枪

本网讯（施建兵 通讯员 叶 娇 任雪琴）4月20日，在区人大代表、政协委员、律师代表的现场见证监督下，海口市美兰区人民法院执行局经过精心组织、周密部署，依法对占据在已拍卖房屋内的被执行人欧某实施强制执行，将被执行人强占的位于美兰区福安上村86号的一栋三层楼房交付给了买受人柯某。

当日早上8点20分，美兰区法院办公大楼前警灯闪烁，警笛长鸣，美兰法院集结干警30余名 、警车4辆，消防车和120急救车各1辆，另有开锁公司、搬家公司相关人员若干。

“出发！”随着现场执行指挥长王沈的一声令下，整装待发，精神抖擞的干警们按照预定方案，迅速奔赴执行现场———美兰区福安上村86号。美兰区法院“砺剑出击”夏日强制腾退专项执行行动第一枪正式打响。

据了解，该案系债权纠纷案。2014年，被执行人欧某以自己的一栋三层楼房与申请执行人设定抵押借款208万元，后无力偿还。2017年，经美兰区法院裁定拍卖被执行人名下的该三层楼房，于2018年网拍成交，涉案房屋由买受柯某购得。但被执行人一直拒绝将该房产交付买受人，并多次向美兰区法院及海口市中级人民法院提起执行异议和复议，异议及复议被驳回后，被执行人仍不主动迁出涉案房屋。经执行人员多次耐心的沟通交流，释法析理，其均置若罔闻，拒不搬出。为彰显司法权威和维护买受人合法权益，经美兰区法院审判委员会讨论决定：启动对该栋三层楼房的强制腾退程序。

此次执行由美兰区法院院长陈云峰亲自谋划部署，研究制定翔实的执行方案。美兰区法院还主动向海口市中级人民法院、美兰区政法委汇报，并得到大力支持。执行当天，陈云峰坐镇执行指挥中心统筹全局，王沈带队负责现场强制腾退，参与执行的30余名干警和其他人员，按照分工分别被编入警戒安保组、安抚控制组、物品清点组、应急保障组、宣传引导组、监察监督组。美兰区政法委副书记张振儒、海口市中级人民法院副庭长伍卓斌到现场指导。

到达执行现场后，执行干警第一时间劝退了现场无关人员并设立警戒线，告知了被执行人相关权利义务后，鉴于被执行人仍拒不同意自行搬出，执行干警依法将其强制带离现场，并安排专人向其进一步释法析理。

警戒安保组、安抚控制组、物品清点组、应急保障组、宣传引导组、监察监督组按照预案分工分头行动，相互配合，认真细致地将房屋内所有物品逐一清点，登记造册，并对整个腾退活动全程现场录音录像。在声势浩大且有条不紊的强制腾退威慑和工作人员的释法明理积极劝说下，被执行人终于同意配合法院腾退房屋，自行带走了其认为贵重的物品，为涉案房屋顺利快速强制腾空创造了有利条件。

腾退现场规范、高效、有序，干警们共清点打包物品100余袋，装运物品5货车。经过连续4小时奋战，涉案房屋顺利腾空并交付给买受人，腾出的物品也被运送到指定地点妥善存放并通知了被执行人。至此，一起历时多年的“硬骨头”案件顺利执结。

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