土地租赁引纠纷 陵水县法院包点法官调解化纷争

　　本网讯（霍凯 朱家震 通讯员 王永康）9月13日下午，陵水黎族自治县人民法院包点法官李玉成功化解多宗土地承包合同纠纷，既保障了出租方海南某农场公司的经济权益，又兼顾了多家承租涉案农户的种植收益，赢得了当事人的一致好评。

　　2017年1月1日，海南某农场公司与案涉农户刘某某、唐某某、顾某某、叶某某等分别签订土地租赁合同，约定的租赁期限及租金不等，2023年9月，海南某农场公司反映多名农户未及时缴纳土地租金，请求法院包点法官进行调解。

　　包点法官李玉第一时间联系案涉农户了解详细情况，案涉农户反映的问题不一，有签订合同的面积与实际租赁的面积不一，有租赁的土地有大面积石头，并无法种植。了解到上述情况后，包点法官李玉决定组织某农场与案涉农户到南平居进行调解，调解过程中，包点法官采取面对面、聊家常的方式与案涉农户进行沟通，引导双方换位思考。在认真的听取双方当事人对该起纠纷的陈述及辩解后，包点法官耐心细致的对双方进行法律释明，从情理及法理上提出具体的调解意见和建议。最终，在包点法官李玉的多次调解多次协调下，数名农户现场缴纳了土地租金，其余农户均表示，待实际测量土地面积后，会如期进行缴纳。至此，双方矛盾得到完美化解。

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