五指山市法院快速调解3件物业纠纷案件

　　本网讯（余庆鹏 通讯员 陈萍）近日，五指山市人民法院审判委员会专职委员帅英以调解方式办理物业服务合同纠纷系列案件，并在调解现场结案3件，得到了该小区业主和物业单位的一致好评。

　　据悉，该小区多名业主和物业公司合同约定，交房后在限期内办理房产权证给业主，否则物业公司承担相应的违约责任。超过约定期限后，物业公司一直未能将房产权证办好，故多名业主诉至五指山市法院，请求判令被告办理案涉房屋的产权证并承担违约金。

　　承办法官在受理案件后，立即对案情进行了梳理，多次与物业公司进行沟通，并带领法官助理到涉案小区与业主沟通了解诉求，提出多种处理方案由业主选择，通过释法明理、耐心调解，避免矛盾激化。目前已有3件案件以调解方式结案，业主于调解当天就拿到了违约金，案件纠纷成功化解，双方都很满意。

　　下一步，五指山市法院将继续深入开展诉源治理工作，把非诉纠纷解决机制挺在前面，搭建业主与物业公司沟通交流的桥梁，通过讲法律也讲情理的调解方式解开矛盾双方的心结。同时，加强物业法律、法规的宣传力度，有针对性的进小区、进物业开展普法宣传，让物业及业主知法、懂法、守法，推动物业与业主关系的规范、和谐，切实从源头上减少诉讼增量、化解矛盾纠纷，用实际行动维护社会稳定，让“千里迢迢”来山城安家的人们住的温暖、舒心。

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