邻里因漏水结怨3年 洋浦法院高效调解化纠纷

　　本网讯（朗小团 通讯员 崔蕾 李平波）近日，洋浦经济开发区人民法院成功调解了一对邻居之间积怨已深的房屋漏水问题，高效解决了群众的急难愁盼，让群众过上一个安稳的好年。

　　据悉，原告万某为洋浦普瑞社区某房产的业主，被告刘某为其楼上邻居的业主，万某的房子自2021年2月起厨房顶面天花板开始漏水，并蔓延到阳台，经小区物业管理处检查，认定是从刘某家中漏入。为此，万某多次联系刘某要求其修复解决漏水问题，刘某一直以各种理由未予解决处理。刘某于2023年4月将其房产转让出售给了被告杨某，并办理了过户。期间该小区的物业公司多次组织双方进行协商未果，导致原告万某房屋漏水日益严重，无法居住及出租，万某遂诉至法院，将刘某及杨某均告上了法庭。

　　洋浦法院的法官在收到该案后，充分了解了案情，并到万某家中仔细查看漏水情况。双方当事人各执一词，法官耐心倾听双方想法后，积极引导双方换位思考，互谅互让。考虑到原、被告系邻居，漏水引发的各项损失若通过诉讼解决，不仅增加了双方当事人的经济负担，又会因为鉴定等导致诉讼周期延长，不能及时解决眼前的纠纷。

　　随后，法官通过背对背调解，从情理讲到法理，并向双方分析利弊得失，讲通邻里人情，结合财产受损程度，引导双方商议出满意的赔偿方案。最终，杨某修复好了万某房屋的漏水问题，并由万某现场联系一名装修师傅确定好价格，杨某在法院干警、物业公司、社区调解员的共同见证下，直接将需要装修的厨房吊顶装修款1000元向万某支付完毕。至此一场因房屋漏水引起的邻里纠纷得到了圆满解决，双方当事人握手言和，并对洋浦法院的工作人员表示十分感谢，真正实现案结事了。

　　下一步，洋浦法院将继续坚持人民至上，用心用情办好每一起案件，在实现矛盾纠纷及时有效化解的同时，努力让人民群众切实感受到司法的温度和力量。

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