陵水县法院：“法拍房”高效移交 获当事人赠旗点赞

　　本网讯（施建兵 通讯员 李一虹）“太感谢你们了，这么快把房子给拍卖出去！”，7月24日下午，当事人给陵水黎族自治县人民法院执行局送来锦旗，感谢承办法官在执行案件中尽职尽责，高效公正办案。

　　申请执行人安徽某公司和被执行人陵水某公司商品房预售合同纠纷一案，因被执行人未履行义务，执行法官在查询被执行人财产后，发现被执行人有房产可执行，遂启动房产评估拍卖程序。但长期以来，法拍房给人的印象一直都是“风险高，入住难”，导致很多法拍房无人问津。加之近期房地产市场不景气，房屋拍卖较为困难。

　　为破解这一难题，执行法官拓宽工作思路，在拍卖房子前，总会和辅拍机构工作人员一起亲临法拍房现场，以视频的方式记录法拍房的真实情况，并向能来现场的竞拍人推出“沉浸式看房”模式，带其亲自到现场看房，保障法拍房顺利成交。此外，在拍卖公告中严格明确标的物的状况，并严格落实“先清房、后交付”的法律规定，让意向人看的放心、拍的顺心、买的安心。最后，该房屋以18650000元成交。该案件顺利执结。

　　下一步，陵水县法院执行干警将继续保持司法为民的初心，不断用行动破解执行难，努力保障人民群众的胜诉权益。

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