琼海市法院成功化解一起标的额超百万的建设工程案件

　　本网讯（余庆鹏 通讯员 吴小璐）近日，琼海市人民法院采用“专业调解+业务指导”的组团解纷模式，成功化解一起标的额超百万的建设工程案件。

　　2013年，原告上海某建设工程公司与被告某矿业集团有限公司签订《建筑防水工程承包专业合同》，约定由原告为被告承包的工程项目做某小区防水分包工程，固定单价，包工包料，结算单价为被告与第三人（开发商）商定的防水单价的70% 。施工过程中，被告向原告支付工程进度款共计1604300元。项目验收交付后，被告以其未就防水与第三人进行结算为由，未与原告进行工程结算，亦未支付剩余工程款。原告催款无果后诉至本院，要求被告支付拖欠的工程款2965471.83元及相应的资金占用损失。诉讼中，被告抗辩，案涉防水工程未与第三人进行单项工程结算，且案涉防水工程单价无法确定，但同意以鉴定方式确定工程款。同时，被告提出原告在工程未完工的情况下退出，原告负责施工的工程量无法准确认定，且原告已完工部分在保修期内出现渗水问题，维修费用464266元在应付工程款中内予以扣除。对此，原告认为其退场时案涉工程大部分已施工完毕，仅少部分工程由他人后续施工，且被告主张的维修费用过高，严重偏离市场价格，不予认可。

　　承办法官王仲才详细了解案情后发现，原被告对合同单价的确定和工程量均存在较大争议，遂启动工程造价评估程序。同时，在多次征询双方意见后，该案进入调解阶段。考虑到案件涉及建筑行业这一专业领域，王仲才厘清案件脉络后，邀请精通行业经营模式、熟悉行业规范的全国住房城乡建设领域“总对总”诉调对接调解员罗敬参与调解，并全流程跟进调解工作。王仲才与罗敬多次会同双方当事人前往施工现场进行勘察，分析施工资料。王仲才从法律角度出发，针对双方争议焦点，充分进行释法说理。罗敬耐心纾解，利用专业知识对合同单价的确定、原告施工的工程量以及维修费用的合理范围提供专业意见。经由多轮抽丝剥茧式地沟通引导，双方先是同意采取总价下浮的办法重新商定结算单价，后对原告施工的工程量以及维修费用达成一致，最终达成调解协议：双方一致确认扣除维修费用后被告尚欠原告工程款1080000元，并于本月一次性清偿。至此，该案在历经十余次的磋商后达成调解协议，原被告之间持续十年的纠纷圆满化解，该案亦成为琼海市法院与全国住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调委员会建立联动以来调解成功的第二起案件。

　　此次纠纷的成功化解，在减半收取案件受理费的同时避免支出高额鉴定费用，极大节约了当事人的诉讼成本，还避免案件进入冗长的听证、质证、鉴定等程序，有效节约了司法资源，提高了审判质效。下一步，琼海市法院将继续践行“司法为民”宗旨，强化“如我在诉”意识，牢牢把握“公正与效率”工作主题，助力法治化营商环境建设，推动企业难题的实质性化解，切实市场主体的的司法获得感、幸福感。

　　[责编：刘慧]