巡回审判进农场，澄迈法院实质化解多年土地租赁纠纷

近日，海南省澄迈县人民法院将法庭“搬”进辖区农场，通过实地勘测、就地调解的方式，高效化解一起土地租赁纠纷案件。

2017年，被告李甲（化名）租赁原告某农场有限公司（下称A公司）的土地用来种植桉树、橡胶等经济作物，此后，双方因土地实际使用范围与合同约定存在出入产生争议，故李甲未按照约定支付租赁费，多次协商未果后，A公司向澄迈法院提起诉讼，请求解除合同并追索欠租。

案件受理后，承办法官认真研判案情，明确争议焦点在于土地实际使用范围的确定。为厘清事实，实质化解纠纷，法官在征得双方当事人同意后，决定启动巡回审判，并约定时间前往案涉地块进行现场勘测。

约定当日，承办法官带领团队，携带测距仪、双方提供的证据材料前往案涉地块，在双方当事人的共同参与下，对现场进行测量，经过一个多小时的现场指认、实地勘测，最终明确了实际用地面积与合同约定之间的具体差异，为后续调解打下坚实基础。

勘测结束后，承办法官趁热打铁，组织双方当事人在A公司进行调解，结合勘测结果摆事实、释法律，一方面向李甲说明拒付租金要承担的法律后果，另一方面聚焦“尽快解决纠纷、减少后续损失”的共同目标，组织双方围绕面积差异与租金核算等核心问题展开多轮协商。最终，双方自愿达成调解协议，解除土地租赁合同，并结合现场勘测所确认的情况，由被告李甲向原告A公司支付经双方共同确认的租金，一场持续多年的纠纷得以化解。

下一步，澄迈法院将继续深化巡回审判机制，推动司法服务下沉一线，把法庭延伸到田间地头、社区院落，努力办好群众身边的每一起案件，让法治力量切实传递到基层一线，绘就新时代司法为民新“枫”景。（唐瑾 李子瑜）

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