海口琼山法院三门坡法庭运用“四所一庭一中心”机制化解邻里土地纠纷

近日，海南省海口市琼山区人民法院三门坡法庭联动甲子镇综治中心、甲子镇司法所、益新村民委员会，以多元协作模式精准发力，成功化解一起邻里土地转让合同纠纷，将矛盾化解在萌芽，让邻里关系重归和睦。

据悉，许甲（已故，本文姓名均为化名）多年前将相邻土地转让给邻居许乙建房，双方约定房屋需留出特定空间，不得随意建设或种植。许甲去世后，许乙拆旧建新时扩建房屋、拟建围墙，还搭建临时卫生间妨碍公共过道，引发许甲之子许丙不满。因双方争议涉及法律问题，甲子镇综治中心遂通过“四所一庭一中心”联动机制，及时将纠纷情况通知三门坡法庭。

接到诉求后，三门坡法庭迅速联动甲子镇综治中心、甲子镇司法所以及益新村民委员会，一并前往现场勘察，就地开展调解工作。面对合同约定与实际建设的争议，双方各执一词，争吵不断，现场矛盾一时激化，甚至发生肢体冲突。调解人员见状当即启动应急方案稳住局面，转而采用“背靠背”方式进行沟通协调。安抚双方情绪后，法官秉持邻里有爱、和谐共处的理念，结合乡邻情理，耐心细致向双方释明其应有的合同权利义务及相邻权法律规定，劝说许乙应遵循诚信原则履约，也向许丙解释许乙的难处，巧妙化解双方“心结”。最终，在各方见证下，双方达成一致：许乙房屋保留前后约定空间作为公共通道，屋旁临时卫生间于新房装修完毕接通水电后两个月内拆除，许乙也放弃房屋围墙修建计划。

这场纠纷的高效化解，是“四所一庭一中心”联动机制的鲜活实践。该案精准定位纠纷源头，迅速构建由法院牵头、多部门协同、村委会助力的个案定制化联动解纷模式，既快速回应了群众急难愁盼的问题，又以法治思维守护了当事人合法权益，成功避免矛盾激化升级，用实际行动践行“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”的治理理念，为乡村治理注入了温暖的法治力量。下一步，琼山法院三门坡法庭将持续深化多元协作，拉紧与综治中心、乡镇各部门及村委会的联动纽带，畅通纠纷化解“快车道”，提升矛盾化解“精准度”，把各类纠纷化解在基层一线，为维护和谐邻里关系，引领文明乡风建设提供坚实司法屏障。（王珂）

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