本网讯（通讯员 潘春培）为推动形成良好的社区建设和物业管理秩序，依法平等保护物业公司及小区业主的合法权益，7月3日，海口市琼山区人民法院与海口市业协、物协在该院三楼会议室召开座谈会，进一步细化了《关于建立物业纠纷案件诉调对接机制的实施意见（试行）》（简称：《意见》），并共同举行物业纠纷诉调对接合作签约仪式。
海南省业协顾问、市业协党支部书记陈多光，省业协秘书长、市业协会长、市物调委主任肖江涛，市业协副会长罗敬，市业协秘书长黎道武，省物协秘书长张启云，省物协副秘书长洪亮，市物协常务副会长高平，琼山法院党组书记、院长马传煌，党组成员、副院长张芸，民事审判庭庭长杨新，立案庭庭长林玥希及速裁审判团队法官国珺等人员参加座谈并出席仪式。
张芸全程主持座谈交流会及签约仪式，并首先向与会人员介绍了琼山法院物业纠纷集中管辖以来的机制建立、案件受理范围和收结案情况。
会上，肖江涛表示，希望能和琼山法院深度合作，共同推进物业纠纷调解工作有效落实。海口市物调委有着特殊的人员组成模式，具备了深厚的群众础，希望能在诉讼和非诉机制建立中充分发挥人员力量，尽可能多地将具有深厚经验的委员发展成物业纠纷诉前调解员，为诉调对接工作提供人力保障。
张启云对《意见》给予了肯定，并表示将全力支持《意见》的实施，他认为物业纠纷数量虽多，但具有很多共性，希望法院不断加大调解员培训工作力度，在诉调对接机制前期多给出案例指导，帮助调解员专业化解纠纷，同时加大普法宣传，提高业主和物业公司法律意识，从源头预防纠纷产生。
罗敬表示，法院在处理纠纷时具备一定的专业性和权威性，希望借助法院力量将物业纠纷调解工作做得更好，全力保障当事人权益，以实现案结事了。
与会人员在物业纠纷的调解流程，调解员队伍的建立，调解场所的设置，调解经费保障等问题的衔接上充分发表了意见。
马传煌表示，随着案多人少矛盾不断增大，希望能与市物调委良好协作，充分发挥各自优势，共同推进物业纠纷诉前化解工作向纵深化发展，以达到诉前化解案件增多，司法确认案件增多，诉讼立案案件减少的诉源治理理想效果。
马传煌介绍，在借助市物调委调解力量的同时，琼山法院也将最大限度发挥自身作用，保障物业纠纷诉前化解工作良好运行。一是加强诉源治理工作，通过加大物业纠纷法律法规宣传和以案释法工作力度，引导业主群体合理维权，引导物业服务企业规范自身服务行为，从源头预防物业纠纷发生；二是加强调解员培训力度，定期开展法律业务指导培训工作，通过案例指导方式，加强调解员司法调解能力，不断促进调解员队伍的专业化；三是加大信息化建设的投入，通过提供云调解设备，支持物业纠纷线上化解，节约纠纷化解成本。
会议还签署了《关于建立物业纠纷案件诉调对接机制的实施意见（试行）》，标志着三方将共同推进物业纠纷诉调对接机制有效落实。
[编辑：刘慧]
