保亭法院开庭审理一起二手房买卖合同纠纷案

本网讯（余庆鹏 通讯员周姝）6月7日，一当事人到海南省保亭黎族苗族自治县人民法院，将一面写有“抽丝剥茧辨真伪，公平正义显神通”的锦旗送到该院简案组法官王开武手中，感谢法官尽职尽责、秉公执法，让案件得到了圆满解决。

据了解，该案系一起二手房房屋买卖合同纠纷，原告购买了被告的二手商品房，在付清了房款及相应契税和印花税后，被告要求他缴纳房产个税，原告不同意，双方无法达成一致意见，被告也不愿意协助办理房产过户手续，于是原告起诉至法院。

王开武介绍，该案的争议在于二手房交易的个人所得税应由谁支付。按照规定，个人转让房产需征收个人所得税，一般按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳，个人转让自用5年以上且是家庭唯一住房的，可免征个税。该案中，因被告名下有多套房产，不满足免税的条件，作为房产交易盈利方理应缴纳个人所得税，如由原告缴纳显失公平。

保亭法院经开庭审理，依法判决被告协助原告办理房产交易过户手续。

[责任编辑：刘慧]