府院联动化解业主十年办证难题 五指山法院法官获赠锦旗致谢

本网讯（余庆鹏 通讯员刘璐）近日，五指山水·林溪小区业委会将一面印有“披荆斩棘化解十年房产积案，知百姓冷暖为民解忧人人颂”的锦旗送至海南省五指山市人民法院，并表示：“非常感谢五指山法院帅英法官，帅法官尽职尽责推进金山破产案件，帮助小区业主确认房屋产权，办理不动产权属证书，解决了五指山水·林溪小区业主十多年的大难题。”

据悉，五指山水·林溪小区为五指山金山房地产开发有限公司（金山公司）开发的住宅小区。2021年4月26日，五指山法院根据申请人路某的申请，裁定受理金山公司破产重整一案，并指定国浩律师（海南）事务所担任破产管理人，后重整失败，五指山市人民法院于2022年1月26日终止金山公司重整程序并宣告金山公司破产。

因金山公司存在数笔债务未清偿，多家法院分别查封了金山公司项下土地及地上附着物，致使五指山·水林溪业主不能完成房屋产权备案登记。五指山市委市政府在收到业主维权申请后，多次召开专题会议，寻求解决方案。得益于因有债权人提出破产重整，法院受理后不久遂即前往新疆昌吉中院、乌鲁木齐中院、新疆维吾尔自治区高级人民法院协调对金山公司项下土地及地上附着物解封事宜。在五指山法院的协调努力和新疆相关法院的积极配合下，五指山·水林溪小区的土地全面解封。

解封后，承办法官发现尚有197户房产被金山公司抵押给银行，银行又将债权转让给某企业，导致该抵押的房产还是不能办理房屋产权登记。承办法官遂召集有关人员进行听证，又与政府有关部门协商，在府院联动下，终于解除了五指山水・林溪小区被抵押的业主中已支付全款的160户业主的房屋抵押及已交付50%以上房款的17户业主的房屋抵押，至此，无争议业主均可完成房屋产权备案登记。

五指山水·林溪小区业主能够顺利办理房屋备案登记及不动产权属证书，是府院联动为人民服务的成果。下一步，五指山法院将继续推动府院联动会议常态化，坚持以人民为中心，践行“公平正义”的信念，结合能力提升年的活动，继续发扬钉钉子、办实事的精神，解决群众“急难愁盼”的问题。

[责任编辑：林前方]