海口龙华法院：无视判决拒腾房 司法拘留促清场

本网讯（余庆鹏 通讯员 邓一丹）近日，海口市龙华区人民法院在执行一起房屋买卖合同纠纷案件中，被执行人拒不履行搬离义务，法院上门强制执行，发出处罚决定书，成功让被执行人由拒绝转为配合，主动搬离了涉案房屋。

申请执行人海南某房地产开发有限公司与被执行人刘某房屋买卖合同纠纷一案，依据已经生效的民事判决，刘某应腾退位于海口市龙华区海秀路某小区房产，并将该房屋返还给申请执行人。因被执行人逾期未履行生效判决文书确定的义务，申请执行人遂向龙华区法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官团队首先与被执行人电话沟通，要求其限期搬离并返还房屋，并前往涉案房屋张贴搬迁公告，被执行人置若罔闻。随后，承办法官又多次联系被执行人刘某作其思想工作，但刘某已不接听电话，一时无法联系，执行法官综合考虑最佳方案，决定依法对涉案房屋予以强制清场。

为确保执行清场顺利执行，执行法官团队制定了清场方案并确定清场日期，同时前往涉案房屋张贴了限期领取财物通知书及预处罚告知书，并向被执行人手机发送短信告知上述事项，但直至强制清场前，被执行人仍未主动搬离。鉴于被执行人刘某多次态度消极，逃避执行的行为，龙华区法院依法对被执行人刘某作出拘留十五日、罚款两万元的处罚决定。

执行当天，执行团队及法警前往涉案房屋进行强制执行清场，承办法官现场向刘某送达了拘留决定书及罚款决定书，并再次强调判决内容，要求被执行人刘某履行义务，立刻搬离。在强大的法律威慑之下，刘某态度缓和下来，表示愿意配合执行，主动搬出，同时对前期不配合执行的行为表达了歉意，忏悔因其法律意识淡薄，造成了不良影响，并保证今后改正错误，做遵纪守法的公民。鉴于刘某当场配合执行，执行法官未实际实施拘留及罚款措施。执行现场，工作人员在涉案房屋有序开展现场清点、物品登记、更换门锁等工作，最终当场将房屋钥匙交付给申请执行人，申请执行人对法院的强制执行表示感谢。

此次执行清场圆满结束，既保障了申请执行人的权益，也彰显了司法权威。下一步，龙华区法院将不断加大执行力度，强化执行强制措施的综合运用，依法保障当事人合法权益，在全社会形成高压震慑态势，为经济社会稳定发展提供有力的司法服务和保障。

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