海口龙华法院开启首场跨域执行直播看房 助力异地财产变现

　　本网讯（余庆鹏 通讯员 熊桢）近日，海口市龙华区人民法院打破思维局限，充分考虑意向竞买人的看房需求，创新异地财产处置新模式，借助司法拍卖辅助机构的异地资源，畅通异地财产处置渠道，将异地财产处置辅助性事务委托给拍辅机构当地团队开展，开启首场跨域执行直播看房并顺利拍卖成交，既省时高效，又节约成本，切实符合司法为民的宗旨。

　　据了解，该异地资产位于三亚市吉阳区鹿岭路半山半岛四期，于2023年12月27日上午10点在京东拍卖平台开拍，吸引近万人围观，总计11人报名，经过151次出价，延时108次让原本12月28日上午10点结束的拍卖延时了1个小时。最终，该房产以1461万元成交，比起拍价高出674.7万元，溢价率85.77%。

　　目前，全国异地财产处置工作中尚面临着较多阻碍，从处置前期调查评估到处置中的看房需求，再到处置成功后的交付工作，每一步都有各种难题需要克服。龙华区法院灵活效仿司法系统内部事项委托机制，打破局限，调研考量拍辅机构全国地域性优势，充分利用拍辅机构异地资源，畅通异地财产处置的各个环节，大幅提高了异地财产处置案件的执行效率。

　　龙华区法院此次创新地将直播看房融入异地财产处置新模式当中，展现出紧跟时代的司法格局和活力，于司法实践中拉近了法院与公众的距离，使资产处置发挥最大的效益。下一步，龙华区法院将进一步探索信息化与执行工作的深度融合，创新新形势下的执行工作方式方法，让执行工作焕发新生机，有效提高执行质效。

　　[责编：刘慧]