人民法治网讯（通讯员 蔡正文 云明慧）近日，文昌市人民法院防范房地产风险巡回法庭就文昌某小区业主委员会要求撤换小区物业公司矛盾纠纷进行协调，将业主矛盾化解在萌芽状态。
据了解，巡回法庭成立一个月以来，积极主动与市住建部门协调联动合力处置问题，调处商品房、物业管理等涉房地产纠纷7件。
文昌市某小区业主委员会因不满开发商选定的物业公司，通过召开业主大会重新招聘新的物业公司，但新旧物业公司就物业交接、进退场事宜发生冲突，进而演化到业主与原物业公司矛盾激化。随后，开发商以业主身份向法院起诉，要求撤销该小区业主大会各项内部规则、选举委员和选聘新物业公司等决定。该小区业主委员会则要求住建部门必须配合完善手续让新物业公司进驻小区。为避免双方矛盾升级，防范房地产风险巡回法庭召集该小区业主委员会符某等几位代表来到办公室，文昌法院审判委员会专职委员张鹏与市住建局副局长符史飞就小区物业进场问题进行了耐心地释法和析理。符某恍然大悟，表示业主委员会会积极应诉，以合理合法的程序理性争取业主的合法权益。
据介绍，文昌法院防范房地产风险巡回法庭的设立旨在立足审判职能依法服务防控化解涉房地产风险，同时也倡导广大业主能够知法、懂法、守法，合理运用法律来维护自己的权利，能有效化解物业管理、房产管理等方面的涉房矛盾纠纷，保障相关法律法规以及政策的顺利实施，构建房地产、物业重大矛盾纠纷的调解机制，共同创造良好的生活环境，促进平安文昌建设。
[责任编辑：刘慧]
