三亚中院：管道反水真堵心 巡回法庭理纠纷

为了让法律服务更贴近群众，切实解决群众生活中遇到的难题，近日，海南省三亚市中级人民法院法官一行到某住宅小区开展巡回审判，现场审理一起因厨房排水管道堵塞反水引起的财产损害赔偿纠纷案。

不久前，因厨房下水道堵塞反水，致使家住2楼的杨某家中家具、地面等不同程度受损，杨某认为下水管道阻塞为3楼和4楼日常生活习惯不当导致，几方多次协商未果，无奈之下杨某将3楼业主刘某和4楼业主于某告上法庭。一审法院经审理判决杨某承担50%责任，3楼和4楼各承担25%责任。刘某、于某不服向三亚中院提起上诉。

承办法官受理该案后，考虑到近年来因住宅楼的共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷在社区多有发生，为审理一案、教育一片，决定就地开庭审理此案。

巡回审判现场，法官听取了双方意见后，结合现场查看情况，耐心进行了析法明理，并询问上诉人刘某、于某是否接受调解。在法官的主持下双方均表示愿意协调解决。

承办法官表示，该案是厨房共用管道堵塞引起的纠纷，与一般上下楼房屋损害相比，特殊之处在于无法确定上下楼业主导致主管道堵塞，承担赔偿的责任份额也不能确定。因此，应该参照高空抛物案件适用过错推定原则，业主若无法证明自己没有过错，就要承担共同侵权责任。同时，物业公司承担着公共主管道的维护责任，如果没有按照规定定期对主管道进行清理和检查，导致主管道长期积累污垢而堵塞，也应承担相应的赔偿责任。

 “不仅在家门口看到庭审，还学到了很多法律知识。”参加旁听的小区业主李女士表示。

庭审结束后，法院干警在小区发放普法资料，并耐心解答业主法律问题。

 下一步，三亚中院将继续立足审判职能，积极探索便民利民新举措，让公平正义更加可感可及，为营造和谐稳定的社会环境贡献司法力量。

[责编：刘慧]