保亭法院金江人民法庭依法服务重点项目 助推优化营商环境

本网讯（余庆鹏 通讯员赵攀）近日，海南省保亭黎族苗族自治县人民法院金江人民法庭成功调解一起县重点项目用地纠纷，通过审判实践为优化保亭营商环境，推动招商引资和重点项目服务作出了积极贡献。

承办法官在涉案土地现场与某生物公司负责人进行协调

据了解，2010年12月，保亭县新政镇政府将一块60余亩的建设用地出租给保亭某生物公司用于建设猪场。双方签订了一份《猪场租赁协议书》，约定租期自2010年12月1日至2040年12月1日。但从2015年12月1日起，保亭某生物公司从未向新政镇政府支付过任何租金，累计欠租417375元。同时，由于各种因素，猪场已无法实际投入养殖和运营，导致荒废。

2021年11月以来，保亭县加大招商引资和重点项目服务力度，由于保亭可开发的土地资源稀缺，而上述案件涉案的60余亩建设用地不仅交通方便，且具备一定的开发条件，保亭县将该地作为某个重点项目的招商用地。但该地与保亭某生物公司签订的协议未正式解除且尚有租金纠纷，新政镇政府遂起诉至金江人民法庭，请求判决解除合同以及要求公司承担违约责任。

承办法官与新政镇党委书记进行沟通

该案经过第一次庭审后，双方对合同的解除时间和应缴纳的费用争执不下。考虑到时间紧，项目建设任务重，如果通过冗长的一审、二审诉讼程序，不利于目标项目的及时引进落地，承办法官在初步了解案件基本事实的基础上，积极协调双方当事人以大局为重，并主动与乡镇主要负责人对接，与被告公司开展多次线上线下调解活动。最终，双方达成一致调解意见：双方协商解除合同并对相应的违约责任进行让步。至此，该案顺利调解结案，为保亭县重点项目的推进赢得了时间，加快了进度。

下一步，保亭法院将继续整合司法资源，拓展延伸审判职能，切实增强审判工作服务中心工作和服务重点项目的积极性和主动性，最大限度防范和化解重点项目建设中的矛盾纠纷，为保亭经济社会发展作出更加有力的司法保障。

[责任编辑：刘慧]